開発者はウェストフィールドの敷地で新しい倉庫設計を提案 かつて施設として検討されていたターゲット

Rte沿いのパノラマビュー。 ウェストフィールドの202番地には、ターゲットが2021年に倉庫を建てたいと考えていた土地が示されている。これはイェーガー・ドライブの向かいにあり、この物件はニュー・アプレモント・ウェイ（Rte. 202）からファルコン・ドライブまで続いている。 開発者は、このサイトの新しい倉庫設計を提案しました。 （ドン・トリーガー／共和党）（2021年12月29日）

ウェストフィールド — ターゲットがウェストフィールド・バーンズ・リージョナル空港近くの敷地に倉庫を建設する計画を断念したことを受け、2人の開発業者がその不動産のための新しい倉庫の設計を提案している。

ウィンスタンレー・エンタープライズとミズーリ州カンザスシティのノースポイント・デベロップメントは、自分たちの提案を、2021年に提案され、近隣住民の反対と都市計画委員会が計画を承認するかどうかの疑問に直面して1年後に撤回したターゲットの計画から縮小した計画だとしている。

「そのフィードバックは現在の提案を形作るのに大いに役立った」とプロジェクトの広報担当者マット・ワトキンス氏は語った。 「このプロセスが進むにつれて、コミュニティとの対話を続けることを楽しみにしています。」

ウィンスタンレーとノースポイントは、ファルコン・ドライブにある立地にちなんでファルコン・ランディングと呼ばれる、提案されている52万4,000平方フィートの倉庫を潜在的なテナントに販売しており、仕様に基づいて建設する計画であるとワトキンス氏は語った。 新しい倉庫は電子商取引の配送には使用されず（アマゾンにはホールヨークの近くに施設がある）、126エーカーの不動産を開発業者2社に売却する予定のターゲットにも使用されない。

Target は、コネチカット州ウィンザーに地域倉庫を建設しています。

この予備提案された敷地計画に基づいて、ウィンスタンレー エンタープライズとノースポイント デベロップメントは、ノース ロードとファルコン ドライブの間に 524,000 平方フィートの倉庫を建設したいと考えています。

この 2021 年ターゲットの提案は、小売業者にとって 2 回目の試みでした。 2005 年、ターゲットは同州に 2 倍以上となる 166 万平方フィートの物流センターを提案しました。 ターゲットは州に対し、2008年の経済不況に直面してプロジェクトを断念したと語った。

現在ウェストフィールドでは、ウィンスタンリーとノースポイント開発の新しい計画により、ノースロードからのアクセスがすべてなくなり、ファルコンドライブから南に向かう1本の私道が建設されるとワトキンス氏は語った。

ウィンスタンレーとノースポイントは、ターゲットがこれまで望んでいた冷蔵倉庫は建設しないと述べた。 駐車場を30％削減し、運輸局ビルやトレーラーメンテナンス施設は建設しないため、施設の水消費量は67％削減される。

計画では、2 シフトを収容できる 362 台の駐車スペースと 322 台のトラクター/トレーラー用スペースが予定されており、そのうち 88 台は将来必要に応じて使用できるよう土地として整備されます。

新しい提案では、北道路上のすべての植生が維持されます。

ワトキンス氏は、トラックの移動回数は、ターゲットが予測した1日あたり200回の別々の移動から15％減少し、170回になるだろうと述べた。ワトキンス氏は、トラックの移動の見積もりはこの規模の倉庫の調査に基づいており、テナントには依存しないと述べた。

ウィンスタンレーとノースポイントは木曜日に最新の書類を州環境保護省に提出する予定だ。 ワトキンス氏は、新たなプロジェクトを進めるには市からの特別使用許可と用地計画の承認、雨水管理計画の承認も必要だと述べた。 ワトキンス氏は、そのプロセスに向けた最初の会合が12月に開催される予定だと述べた。

懸念する近隣諸国も木曜日にウィンスタンレーとノースポイント開発と会談する予定だ。

「この場所に対する私たちの懸念は以前と同じです。トラクタートレーラーとハンプデン池を通る通路に沿った一般交通です」とハンプトン池協会の会長であるスーザン・マクファーリン氏は語った。ハンプトン池協会の会員は近隣住民で構成され、反対票を投じている。 2021年の目標提案。

彼らは帯水層と水質汚染の危険性を心配しています。

彼女の夫、リック・エプスタインさんは、町の北側の住民は、市内にはトラクターとトレーラーの交通に依存している事業所が多すぎるし、サウサンプトン・ロードと呼ばれる国道10号線は渋滞しすぎていると考えていると語った。

ウェストフィールド市長のマイケル・A・マッケイブ氏は、ファルコン・ランディングの開発者らがコミュニティに手を差し伸べたことを称賛した。